Historique & étapes
Vous trouverez ici les documents relatifs à l’historique du projet à consulter ou à télécharger.
Cet espace sera alimenté au fil du temps et de l’avancée du projet.
2013
2017
historique du projet et éléments de concertation
Le support de présentation de la réunion publique de septembre 2013 décrivant les enjeux du centre-ville de Gex et les grands principes d’aménagement envisagés pour le projet Cœur de Ville.
14 Octobre – 15 décembre 2015 | Concertation phase 1
Le support de présentation de la réunion publique d’ouverture de la phase 1 de la concertation qui a eu lieu le 14 octobre 2015. Celle-ci a permis de faire le point sur l’avancement du projet, de présenter ses grandes orientations. Vous avez pu librement poser vos questions à l’équipe projet, faire part de vos suggestions, et de vos attentes. Compte-rendu de la réunion publique du 14 octobre 2015.
Le 15 décembre 2015, une seconde réunion publique a permis d’une part de synthétiser et de restituer les points ayant émergés de la concertation, et d’autre part de présenter les scénarii privilégiés pour la poursuite du projet. Compte-rendu de la réunion publique du 15 décembre 2015.
Les événements organisés dans le cadre de la phase 1 de la concertation :
Le compte-rendu de la permanence sur le marché d’octobre 2015.
Le compte-rendu de l’atelier participatif et ses annexes qui a eu lieu en novembre 2015
Le compte-rendu de la balade urbaine qui a eu lieu en novembre 2015
Le support de présentation de la réunion publique de clôture de la phase 1 de la concertation qui a eu lieu en décembre 2015 et le compte-rendu de cette réunion publique
seconde trimestre 2016 | Concertation phase 2
Le 1er mars 2016, une troisième réunion publique a permis de faire un point d’étape sur l’avancement du projet et de présenter le plan de circulation prévisionnel après la déviation de l’avenue de la Poste. Compte-rendu de la réunion publique du 1er mars 2016.
Le 27 avril 2016, une quatrième réunion publique a permis d’inaugurer la phase réglementaire de la concertation, de présenter les évolutions programmatiques du projet, d’approfondir les trois scénarii envisagés et de resserrer la réflexion sur un scénario d’aménagement privilégié. Compte-rendu de la réunion publique du 27 avril 2016.
La délibération du Conseil Municipal du 11 juillet 2016 autorisant la poursuite du projet après la phase réglementaire de concertation
Durant cette concertation, de nombreuses remarques et suggestions ont été faites sur le projet Cœur de Ville, sur les différents scénarii d’aménagement étudiés et sur le scénario préférentiel finalement retenu par délibération du Conseil Municipal du 11 juillet 2016. Les remarques et questionnements se sont portés sur cinq grands thèmes :
L’aménagement urbain
Le dimensionnement du nouveau bâti
Le stationnement et la gestion des futurs parkings
Les transports et la qualité des déplacements futurs
L’implantation de nouveaux commerces et équipements publics
Voici les réponses faites aux contributeurs.
Etudes préalables au lancement du projet
Étude foncière sur le périmètre de l’opération
Plan des réseaux secs et humides
Étude projet du dévoiement de la RD1005 : recollement entre les travaux liés à l’introduction du BHNS et le projet Cœur de Ville
Étude loi sur l’eau et hydraulique
Plans topographiques
Étude géotechnique
Instauration d’une Taxe d’Aménagement Majorée (20%) sur le périmètre de l’opération
2018
2020
suivi de l’avancée des études du Groupe Duval, aménageur du projet
Le 9 avril 2018, le conseil municipal désignait le Groupe Duval en qualité d’aménageur du projet « Gex – Cœur de Ville » ; approuvait le projet de traité de concession d’aménagement issu de la négociation avec le Groupe Duval ; autorisait Monsieur le Maire ou son représentant à signer avec le Groupe Duval le traité de concession relatif au projet « Gex – Cœur de Ville » et toutes les pièces y afférentes.
Le dossier de presse réalisé à l’occasion de la Conférence de presse de septembre 2018.
Le support de présentation de la 1ère réunion publique relative au lancement des études par l’aménageur du projet Gex Cœur de Ville qui a eu lieu en octobre 2018.
Le support de présentation de la 2ème réunion publique relative aux avancées des études de l’aménageur du projet Gex Cœur de Ville qui a eu lieu en mars 2019.
Le Groupe Duval a obtenu l’ensemble des autorisations d’urbanismes le 15 juillet 2020.
La procédure de désaffectation du site, le 14 décembre 2020, le passant du domaine public au domaine privé, a permis au Groupe Duval d’acquérir le foncier.
L’installation du chantier fin décembre 2020 marque le lancement des travaux de l’ilot central.
2021 à 2024
Chantier
LANCEMENT DES TRAVAUX
Le parking de la Place du Jura est définitivement fermé depuis le 3 janvier 2021, laissant ainsi place aux engins de chantier pour les travaux de terrassement et soutènnement.
Crédit photo : Philippe Lesage - www.oraedrone.com
16 janvier 2021 | Réunion PUBLIQUE
Le 16 janvier 2021, la Ville de Gex et le Groupe Duval ont co-animé une réunion 100% digitale permettant de faire le point sur le démarrage des travaux : https://youtu.be/gyuScyXFtMc
DEMARRAGE DU GROS-OEUVRE
L’été 2021 a marqué une nouvelle étape du chantier : le démarrage des travaux de Gros-Œuvre.
Durant les mois d’août 2021 et de septembre 3 grues, de 35 à 60m ont pris place dans l’enceinte du chantier.
17 SEPTEMBRE 2021|
pose de la PREMIERE PIERRE
Crédit photo : Maud Venel - www.maudvenel.com
La Ville de Gex et le Groupe Duval se sont réunis pour la pose symbolique de la première pierre de Gex Cœur de Ville, le 17 septembre 2021, dans l’enceinte du Parc des Cèdres.
Cet événement festif et convivial a été marqué par les discours très applaudis de Monsieur le Maire et Martin Revel, Directeur Régional du Groupe Duval.
13 OCTOBRE 2021 |
JOURNEe DECOUVERTE DU cmj
Le 13 octobre 2021, la Ville de Gex et le Groupe Duval ont organisé un événement avec Conseil Municipal des Jeunes afin de lui faire découvrir le projet Gex Cœur de Ville.
Au programme de ce bel après-midi :
Une présentation de l’opération à la Maison du projet,
Une balade autour du chantier,
Une animation ludique avec des jeux d’équipes,
Une pause créative avec la personnalisation de casques de chantier.
19 OCTOBRE 2022 |
VISITE DU FUTUR PARKING PUBLIC
La Ville de Gex a eu l’occasion de visiter le futur parking public avec le Groupe Duval, le mercredi 19 octobre 2022.
29 novembre 2022 |
Reunion publique
La Ville et e Groupe Duval ont organisé une nouvelle réunion publique dans le cadre du projet Gex Cœur de Ville, le mardi 29 novembre 2022.
Cette soirée fût l’occasion d’échanger à propos des avancées du projet, en compagnie notamment de plusieurs représentants des futurs équipements : les services de la Ville de Gex, de l’Office de Tourisme, du futur cinéma municipal, ainsi que de La Poste.
La réunion a été filmée et retransmise en direct sur la chaîne YouTube de la Ville. Retrouvez-la en suivant le lien : https://youtu.be/IYV_EL1mYVM
élévation des bâtiments
Après réalisation du futur parking public souterrain, l’élévation des bâtiment a démarré en décembre 2022.
10 juillet 2023 |
LIVRAISON de la premiere phase
DU PARKING du jura
Le 10 juillet 2023, la Ville de Gex et le Groupe Duval ont procédé à la livraison des 273 premières places de stationnement du parking public.
L’ensemble des informations sur le fonctionnement de cet équipement sont sur le site de la Ville de Gex : ici
La seconde phase a été livrée à l’automne 2023.
2025 à aujourd’hui
Livraisons et avancements
Livraison de la nouvelle POSTE
Nous avons mis à disposition le local, au service de la POSTE début mai afin qu'ils puissent installer leurs équipements. Cela a permis le transfert et l'ouverture de la nouvelle POSTE mi-septembre.
Livraison des logements
Nous avons livré les 11 logements en accession du bâtiment 5 à nos acquéreurs en juin 2025 ainsi que les parties communes au syndic FONCIA. Dans le même temps nous avons réceptionné et livré le parking privé également à FONCIA gestionnaire de l'ASL du parc de stationnements privé.
Nous avons enchainé début juillet 2025 avec le bâtiment 3 livré aux 14 locataires du bailleur social 1001 Vies Habitat ainsi que leurs stationnements rattachés.
Après la pause estivale, tout début octobre 2025, nous avons livré le bâtiment 4, les 27 logements et 41 boxes de stationnement du bailleur CDC HABITAT.
Office du tourisme intercommunale
La livraison de l’office du tourisme est intervenue début juillet 2025. Après son équipement, son ouverture au public est intervenue en octobre 2025.
Livraison de commerces
Au mois de juin 2025 a eu lieu la livraison du premier commerce à M. ODENT propriétaire de la cave à vin "JOLI BRUIT". Ce dernier après une belle inauguration a pu ouvrir mi-juillet.
Début mai 2026, le second commerce avec Mme GUDIKSEN est intervenu proposant un concept de café Danois.
Dans le mois de juin 2026 nous devrions concrétiser encore deux ventes représentant 4 commerces sur les 7 restants sur l’ilot central.
Démolition de la Poste
Suite au déménagement au mois de septembre 2025 de la Poste toujours située rue des Acacias, les travaux de désamiantage et de démolitions se sont terminés au mois de décembre 2025.
Le trottoir le long de l’avenue de la Poste sera coupé et qu’une déviation des piétons a été mis en place jusqu'à nouvel ordre.
Démarrage terrassement et fondations spéciales Ilot Est
A compter de la première semaine de novembre2025, les travaux de fondations spéciales de l’ilot l’EST ont débuté.
Ces travaux se dérouleront également jusqu’au mois de mars.
La grue a été montée en mars 2026.
Le passage sur le trottoir avenue de la Poste sera dévié en face le long du cinéma.
Place du JURA - Ilot Central
Les plantations situées dans les différentes jardinières de la place du Jura ont eu lieux fin novembre 2025.
La livraison de la place est intervenue début décembre 2025.
Cinéma
La commission de sécurité a eu lieux mi-décembre avec un avis favorable.
La réception et la livraison à la ville s’est tenue fin mars.
L’ouverture interviendra le 03 juin 2026.
Lancement commercial du bâtiment 1 de l'ilot NORD
La commercialisation des 24 logements en accession ea commencé en janvier 2026.
Les travaux de construction reprendront en mai 2026.